Colina Smir 2CH, Kabila Marina - Luxueux Appartements
( Ref: CS002 ) |
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Propriété sur plan
Avec vue sur mer depuis le rez-de-chaussée, Colina Smir offre des panoramas spectaculaires, des piscines, 300 mètres de sentiers menant à de vastes plages, un club de tennis, et des aires de jeux pour les enfants.
Depuis la chasse aux souvenirs dans le labyrinthe des passages marocains, jusqu’aux bains de soleil, tout est agréable dans ce contexte paradisiaque. Montrez à vos proches les joies du succès, lorsque des prix raisonnables vous assurent un investissement sans souci.
Des plages de sable blanc, des terrains de golf attrayants et des ports de plaisance luxueux ne sont que quelques uns des attraits de Colina Smir. La récompense de votre investissement est nichée entre un hôtel 5 étoiles, des restaurants de poissons et fruits de mer frais, une station thermale avec spa, courts de tennis, et un parc aquatique. Plongez-vous dans un climat tropical propice aux vacances tout au long de l'année, ou paradis accessible en quelques heures.
Des appartements de 2 et 3 chambres sont aussi disponibles, avec 1 ou 2 salles de bains.
Type: Propriété sur plan
Chambre(s): 2 - SdB: 1 - Terrasse(s): 1
Surface Totale: 72 m² - Surface des Terrasse(s): 6 m²
Price: €118,964 (Prix Actuel: MAD 1,332,397)
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Questions souvent posées:
Où se situe Colina Smir?
Derrière l'Hôtel Kabila et Marina, à 20 minutes au sud-est de Ceuta.
Quel genre de logements proposez-vous à D) pour 1 Euro (€) pour le calcul de l’acompte de réservation. CecColina Smir?
Tout appartement, depuis 1, 2 ou même 3 chambres avec 1 ou 2 salle de bains.
Quel est l’ordre des prix d’un appartement d’une chambre?
Le prix varie selon la situation, la vue, la superficie, les terrasses. Entre €69,498 - €110,566
Quelle est la superficie d’un appartement d'une chambre?
72m² à 100 m², y compris une terrasse avec, pour certains logements, possibilité d’extension de la terrasse.
À quel genre de vue peut-on s'attendre?
Colina Smir a vue sur la piscine, laMéditerranée, les montagnes et la Pointe du Cabo Negro. Colina Smir est légèrement en hauteur et même depuis le rez-de-chaussée les appartements ont vue sur la mer
En cas d’achat, quelles sont les conditions de paiement?
Un acompte de réservation remboursable de €3000
A la signature du contrat : 40% du montant, plus 2894€ d’avance sur frais administratifs Lors de la signature définitive: 60% représentant le solde et environ 5.5% de frais de clôture du dossier.
Quand peut-on espérer la fin de la construction de Colina Smir?
La réception de la première phase des travaux est prévue pour Janvier 2008
LES PRIX DES APPARTEMENTS ONT-ILS AUGMENTÉ DU FAIT DES VARIATIONS DE CHANGE ?
C’est une préoccupation que plusieurs clients ont exprimée. Il est important de comprendre, avant tout, que tous les achats se font en DIRHAMS MAROCAINS ET PAS EN EUROS.
Nous n’utilisons l’Euro que pour vous donner une idée de nos prix, toutefois il est possible que l’Euro fluctue par rapport au Dirham.
C’est à dessein que nous avons gardé un taux de change prudent de 11.23 Dirham (MAi est destiné à protéger nos clients contre de possibles fluctuations qui risqueraient de les priver des fonds nécessaires pour l’acompte de réservation.
Bien que ceci risque d’aboutir à un acompte de réservation plus onéreux, veuillez noter que ce paiement est un « acompte » et en tant que tel, il sera imputé au compte de l'acquéreur.
Nous avions autrefois l’habitude d’utiliser le taux de change au jour du contrat, mais nous nous sommes rendu compte que le taux de change variait souvent avant que l’acompte de réservation parvienne au Maroc. Dans bien des cas, le client n’avait alors plus les fonds nécessaires pour payer la totalité de l’acompte de réservation.
Notez encore, que le prix fixé en Dirhams est gravé dans la pierre et que tout versement excédentaire servira d’avance sur le paiement final.
Nous utilisons ce même principe pour toutes nos ventes de propriétés au Maroc.
Au bout d’une année, comment peut-on envisager de gérer une location?
Les propriétaires peuvent utiliser les services de l'agence immobilière de leur choix.
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