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PROPIEDADES EN MARRUECOS
Los Mejores Precios y Selecciones en El Mediterráneo

Mirador Golf Apart-Hotel, Cabo Negro - Vista del Golf
(Ref: MG001)

Sobre Planos

Esta situada cerca de playas amplias de arena blanca y el mejor campo de golf del norte de Marruecos y el prestigioso Cabo Negro. Su hogar en el Mediterráneo queda a tan solo 2 horas del Reino Unido y una hora en coche por montes verdes y playas doradas desde Tánger.
El proyecto de la autovía le dejará 35 minutos mas cerca de la partida de golf donde el mar encuentra la montaña en “Le Golf Beach de Cabo Negro”, aquí la partida vale la mitad de lo que cuesta a tan solo 16km en España.
Con transporte gratuito a la playa y enlaces para los residentes, Mirador Golf se creyó para los golfistas, adictos al sol y para los que buscan una inversión para alquilar.
Los servicios incluirán un restaurante, una piscina con bar al aire libre, tenis, parque infantil y supermercado. Para los aficionados a la pesca y otras actividades acuáticas descubrirán que los puertos deportivos cercanos de Marina Smir, Marina Kabila y The Royal Yacht Club ofrecerán amarraduras y todo lo que le puede hacer falta para disfrutar al máximo de esta magnifica costa.

Parking: al aire libre en todos los bloques
Piscinas
Restaurante en 4ª planta del Apartotel
Supermercado
Bares
Parque infantil

Tipo: Sobre Planos Dorms: 1 - Baños: 1 - Terrazas: 1
Superficie: 25 m² - Superficie de terraza: 2 m²

Precio: €33,350 (Conversión estimada del precio actual de 373,520 MAD)

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Preguntas Frecuentes:
¿Dónde está ubicada Mirador Golf?
Mirador Golf está en Cabo Negro - 30 minutos Sudeste de Ceuta.

¿Cuáles es el rango de precio para los Apartotel?
1ª y 2ª planta €33,350
3ª y 4ª planta €34,800

¿Qué tipo de propiedades se ofrecen en Mirador Golf?
Hay apartamentos de dos dormitorios y Apartotel

¿Que tamaño tienen los apartamentos?
Mirador Golf Apartamentos de 2 dormitorios son de 65m² incluyendo terrazas
Mirador Golf Apartotel Habitaciones son de 25m² incluyendo terrazas.

¿Qué se puede esperar de las vistas?
Mirador Golf tiene vistas sobre la piscina, El Mediterráneo, las montañas y el punto de Cabo Negro

¿Cuál es la forma de Pago?
Le financement d’un achat se fait selon trois étapes :
1. Reserva reembolsable de €2,900
2. Al firmar el contrato: 40% depósito y 2.894€ Gastos administrativos
3. Entrega: Balance 60% y aproximadamente 5.5% gastos de entrega

¿Cuándo se entrega Mirador Golf?
Se espera la entrega del complejo Mirador Golf y su Apartotel para finales de Agosto del 2007

¿Cuáles son las diferencias entre Los apartamentos de Mirador Golf y el apartotel?
La diferencia principal es que los apartamentos se pueden comprar y las habitaciones del apartotel son alquileres. Los dos tienen el mismo valor ya que los alquileres se hacen por 99 años, es un alquiler renovable y reembolsable.
Una inversión perfecta para los aficionados del golf
Propiedades en alquiler con el mismo valor que las propiedades en venta.
Al lado del campo de golf de Cabo negro en el complejo Mirador Golf hay un restaurante en la cuarta planta con vistas a la piscina, campo de golf y el mar
Alquiler de 99 años que se puede heredar y totalmente renovable
Los propietarios asignaran una gestora de mantenimiento y los gastos distribuidos entre los propietarios
Totalmente amueblados

¿Que muebles se incluyen?
Cama matrimonial de madera macizo
Mesa de comedor con 2 sillas
Mesa de noche con espejo
Televisión de 21 pulgadas con conexión por satélite
Montaje de pared para la televisión
Aire acondicionado con bomba de calor
Nevera con congelador
Calentador de agua
Tostador ó cafetera eléctrica
Juego de platos para 4 personas
Juego de cubiertos para 4 personas
Juego de cuchillos
Utensilios básicos
Juego de sartenes
Tanque y conexión de gas
Edredón
Mantas
2 almohadas
2 cojines
2 cuadros
cortinas de baño y salón
Juego de accesorios para el baño
Lámparas para la mesita de noche
Juego de muebles para la terraza incluyendo una mesa de aluminio, 2 sillas y paraso

¿Cuáles son las calidades de Mirador Golf?
Cimentaciones y estructura: Hormigón armado, ladrillos y cemento
Suelos y acabado con azulejos: se emplearán azulejos de cerámica en el suelo y las paredes del baño y la cocina. Carrelages sur les murs de la cuisine et de la salle de bain.
Instalación eléctrica: 220V
Caja de interruptores incluye:
14 interruptores Cardy * 10-30ª
Imán unipolar 10 y 16ª
Encajado INESS y tecnología ZENITH ó similar
Cableado general de 10mm
Plomería y Sanitarios:
Tuberías de agua potable de PPR (DIZYN or OZENIS or ESEN or PIPE LIFE)
Tuberías de desagüe de primera calidad
Cada bloque dispone de cuarto de contadores
Cocinas: Mármol de granito, extractor, horno y Vitro-cerámica, instalación para lavadora.
Pintado: de la mas alta calidad
Televisión: por satélite.
Ventanas:
Ventanas importadas de DECEUNINCK en blanco y de PVC
Doble
Tornillos inoxidables
Acristalamiento de 6mm
Fluctuaciones en la Moneda - ¿Han subido los precios de los apartamentos?
Esto ha sido uno de las preocupaciones de los clientes. Primeramente es imprescindible que comprenda que las propiedades se adquieren en DIRHAMS MARROQUÍS y no en Euros. Citamos los precios en Euros orientativamente y es posible la fluctuación en el valor del euro frente al Dirham. El precio en Dirhams no ha cambiado ni cambiará.
Hemos empleado intencionadamente una conversión media para la reserva inicial. Esto se hace para proteger a los clientes de posibles fluctuaciones asegurando así que los clientes no se verán con fondos insuficientes para la reserva.
Aunque esto resultará en un incremento ligero en el pago de la reserva, ruego tenga en cuenta que este pago se acepta como "reserva" y por consiguiente se abonará a la cuenta del cliente.
En el pasado hemos empleado el valor de la moneda el día del contrato, cuando llegan los fondos a Marruecos se había cambiado dejando el cliente sin fondos suficientes para completar la reserva.
Insistimos en que los precios se fijan en piedra y cualquier fondo adicional que se recibe con la reserva se abona a la entrega. Utilizamos el mismo sistema con todas las promociones que vendemos en Marruecos

¿Qué tipo de servicio de gestión de alquileres estará disponible después del primer año?
El propietario podrá utilizar los servicios del agente que decide.

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Todas nuestras propiedades están valoradas en la moneda local, Dirham Marroquíes. Los precios mostrados en libras esterlinas, euros, dólares estadounidenses o cualquier otra moneda son para su comodidad a la hora de calcular el precio. Como quiera que sea, los valores de cambio pueden fluctuar y de hecho fluctúan a menudo. Es su responsabilidad asegurarse de que conoce el precio en Dirham Marroquíes tal y como está especificado en su contrato de compra para hacer sus cálculos de acuerdo con éste. En todos los casos de fluctuación del valor de cambio, tanto si dicha fluctuación le favorece como si no, el valor expresado en la moneda local prevalecerá. Nuestra compañía declina toda responsabilidad por pérdidas ocasionadas por el movimiento de los valores de cambio durante el proceso de compra'